2018-2023年中国工业地产行业发展前景分析及投资风险预测报告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

2018-2023年中国工业地产行业发展前景分析及投资风险预测报告

报告编号:680819 了解中研普华的实力 研究报告的价值

出版日期:2017年12月 报告页码:300页  页图表数量:150个

寄送方式:Email发送 或 特快专递  中研普华荣膺诚信示范企业

中文版全价:RMB9500  电子版:RMB9000  印刷版:RMB9000

英文版全价:USD5500  电子版:USD5000  印刷版:USD5000

立即订购加入购物车下载征订表

【报告导读】

《2018-2023年中国工业地产行业发展前景分析及投资风险预测报告》由中研普华工业地产行业分析投资策略建议报专家领衔撰写,主要分析了工业地产行业的市场规模、发展现状与投资前景,同时对工业地产行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的工业地产行业数据分析,帮助客户评估工业地产行业投资价值。

查看客户评价中研普华18年专注细分产业研究,持续提升服务品质,客户好评如潮!
中研普华15年专注细分产业研究,持续提升服务品质,客户好评如潮

【版权声明】

中研普华VIP服务

本报告所有内容受法律保护。国家统计局授予中研普华公司,中华人民共和国涉外调查许可证:国统涉外证字第1226号

本报告由中国行业研究网出品,报告版权归中研普华公司所有。本报告是中研普华公司的研究与统计成果,报告为有偿提供给购买报告的客户使用。未获得中研普华公司书面授权,任何网站或媒体不得转载或引用,否则中研普华公司有权依法追究其法律责任。如需订阅研究报告,请直接联系本网站,以便获得全程优质完善服务。

中研普华公司是中国成立时间最长,拥有研究人员数量最多,规模最大,综合实力最强的咨询研究机构,公司每天都会接受媒体采访及发布大量产业经济研究成果。在此,我们诚意向您推荐一种“鉴别咨询公司实力的主要方法”。

本报告目录与内容系中研普华原创,未经本公司事先书面许可,拒绝任何方式复制、转载。

内容概况

CONTENT OVERVIEW
工业地产是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地,以及该类土地上的建筑物和附属物。作为有别于住宅、商服和综合类用地以外的第四种性质用地,工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围,其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国,工业房地产土地的批租年限为50年。工业地产作为一门产业,有其独有的商业模式,包括工业地产开发商筹措资金、建设基础设施、开发经营项目并提供工业地产产业与服务等一系列活动。工业地产业的盈余体现在能够快速启动、以收入抵偿支出、并能够在抵偿支出后有剩余,与此相对应的,工业地产的商业模式具备“大投资、快启动、提供增值服务、追求长期稳定回报”的四大特性。

  中国工业地产的发展也属于初步阶段,存在着一定的优缺点,其主要表现在:投资主体多元化;受土地市场的制约较大;全国工业地产的产业分布不均,参差不齐;世界一流工业地产企业纷纷向中国进军。

  相对于住宅地产、商业地产而言,工业地产占地面积大、投资金额高、招商难、投资回报周期长等特性,对进入者形成了较高的门槛。投资者在进入工业地产领域前,需要有全盘的清晰考虑。首先,工业用地能否轻易拿到,因为政府欢迎那些投资密度高、产值双高的产业。而且有些工业用地涉及的问题复杂,大部分地块都是村民的,集体用地征地难度大,对企业抗风险能力要求很高。其次,工业地产并非一种纯粹的地产投资项目, 它更多的是一种产业决策和选址行为,必须以产业的需求作为依托和基础。再次,工业地产是特定产业、特定用途、特定需求下量身订制的产品,需求极具个性化,比如一个汽车 厂房的项目和一个物流仓储的项目特点是完全不同的,而工业地产又不像住宅和商业地产那样具有投机的属性和流动性的特征,需要对产品进行长期的运作和持有。最后,从政策层面来讲,国家现在以第三产业作为主导发展方向,对工业地产发展并不十分支持,尤其是那些占地大、产值小的产业,政府没有动力给予政策优惠和支持。并且,我们预计今后中央政府将运用更频繁的监管与监察手段,加大对工业用地出让的过程监管与事后监管,这无疑会给工业地产开发商的日后经营带来很大的政策不确定性,政策风险也就随之而生,这是开发商在进军 工业地产之前必须考虑的。

  本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,研究人员通过深入的调查、分析,依据国家统计局、国家商务部、国土资源部、国家发改委、国家信息中心信息资源开发部、国家住房和城乡建设部、北京市统计局、上海市统计局、深圳市统计局、广州市统计局、重庆市统计局、武汉市统计局、成都市统计局、杭州市统计局、中国指数研究院、北京房地产学会、国民经济景气监测中心、《中国房地产年鉴》、中国行业研究网、国内外相关报刊杂志的基础信息,对我国工业地产行业发展现状与前景、市场竞争格局与形势、赢利水平与企业发展、投资策略与风险预警、发展趋势与规划建议等进行深入研究。并重点分析了工业地产行业的前景与风险。投资者能够充分把握行业目前所处的全球和国内宏观经济形势,对工业地产行业总体市场的供求趋势及行业前景做出判断;明确目标市场,把握市场特征,创新营销手段,提出工业地产行业市场进入和市场开拓策略,对行业未来发展提出可行性建议。为企业中高层管理人员、企事业发展研究部门人员、市场投资人士、投行及咨询行业人士、投资专家等提供各行业丰富翔实的市场研究资料和商业竞争情报;为国内外的行业企业、研究机构、社会团体和政府部门提供专业的行业市场研究、商业分析、投资咨询、市场战略咨询等服务。

报告目录

REPORTS DIRECTORY
第一部分 行业发展现状 第一章 工业地产行业相关概述 第一节 工业地产阐述 一、工业地产含义 二、工业地产分类 三、工业地产特性 第二节 工业地产开发模式 一、工业园区开发模式 二、工业地产商模式 三

公司介绍

COMPANY INTRODUCTION

中研普华公司是中国领先的产业研究专业机构,拥有十余年的投资银行、企业IPO上市咨询一体化服务、行业调研、细分市场研究及募投项目运作经验。公司致力于为企业中高层管理人员、企事业发展研究部门人员、风险投资机构、投行及咨询行业人士、投资专家等提供各行业丰富翔实的市场研究资料和商业竞争情报;为国内外的行业企业、研究机构、社会团体和政府部门提供专业的行业市场研究、商业分析、投资咨询、市场战略咨询等服务。目前,中研普华已经为上万家客户(查看客户名单)包括政府机构、银行业、世界500强企业、研究所、行业协会、咨询公司、集团公司和各类投资公司在内的单位提供了专业的产业研究报告、项目投资咨询及竞争情报研究服务,并得到客户的广泛认可;为大量企业进行了上市导向战略规划,同时也为境内外上百家上市企业进行财务辅导、行业细分领域研究和募投方案的设计,并协助其顺利上市;协助多家证券公司开展IPO咨询业务。我们坚信中国的企业应该得到货真价实的、一流的资讯服务,在此中研普华研究中心郑重承诺,为您提供超值的服务!中研普华的管理咨询服务集合了行业内专家团队的智慧,磨合了多年实践经验和理论研究大碰撞的智慧结晶。我们的研究报告已经帮助了众多企业找到了真正的商业发展机遇和可持续发展战略,我们坚信您也将从我们的产品与服务中获得有价值和指导意义的商业智慧!

了解中研普华实力:实力鉴证 媒体报道 媒体合作 电视采访报道 招股说明书引用 门户网站引用 客户服务

中研普华咨询业务:细分市场研究 项目可行性研究 商业计划书 专项市场调研 兼并重组研究 IPO上市咨询

产业园区规划 十三五规划 投资银行业务 政府产业战略 企业培训 管理咨询 营销策划

联系我们/ CONTACT US
  • 全国服务热线:400-086-5388
  • 客户服务专线:0755-25425716 25425726
  • IPO咨询专线:0755-25425736 25425706
  • 投融资项目可研:0755-25425756 25425776
  • 商业计划书项目:0755-25420896 25420806
  • 产业园区咨询:0755-25426596 25427856
  • 政府投资规划:0755-25428586 25429596
媒体报道/ MEDIA REPORTS
媒体报道
招股说明书
招股说明书
购买流程

购买报告仅需3步

  • 来电或在线洽谈购买细节来电或在线洽谈购买细节

  • 下载征订表,详细填写后传真给我们或
    点击网上订购,在线填写后提交订单

  • 通过银行汇款支付购买报告款项通过银行汇款支付购买报告款项

支付账户
手机扫描二维码
权威机构
权威机构
关于我们
·公司简介
·组织机构
·发展历程
购买帮助
·征订方法
·付款帐号
·常见问题
中研普华
大品牌 买放心7天×24小时
400-086-5388
客户服务
·尊贵客户
·服务承诺
·产品配送
公司实力
·实力鉴证
·媒体报道
·招股书引用
研究报告 可研报告 商业计划 专项调研 兼并重组 IPO上市 产业园区