保姆砍死承租人 房东起诉索“凶宅贬值费”

2016年7月22日  |  来源:新京报  |打印】【关闭

中研普华报道

            

                保姆砍死承租人 房东起诉索“凶宅贬值费”

        保姆砍死了住在出租房的雇主后自缢身亡,继而引发了房东、受害人家属和家政公司之间的两起民事官司。房东起诉遇害租户家属,索要“凶宅”贬值损失50万元。最终,双方同意调解,该案未当庭宣判。

        凶宅的说法纯属封建迷信,或者是主观感受,没有法律依据,不应赔偿。这种观点值得商榷。因凶杀、自杀等原因使正常房屋突然变成凶宅,不仅一定时期内租不出去而且造成难卖、价值贬值,是无法回避的客观现实,绝非封建迷信那么简单。而且凶宅给人的心理造成阴影也是一种精神影响。

  应当对凶宅贬值担责的是杀人凶手,而非被害人。房东不是起诉把其房屋变成凶宅的凶手或其继续人,而是起诉受害人,是起诉错了对象。

    “凶宅贬值费”,客观损失还是封建迷信?

  如果调解无果的话,房东败诉没有多大悬念。因为,确如被告李先生所称的那样,其父作为受害人并没有什么过错,该房屋之所以会变成凶宅,并不是李先生及其父的原因,而是由杀人凶手所造成。房东不是起诉把其房屋变成凶宅的凶手或其继续人,而是起诉受害人,显然是起诉错了对象。但该案却引起一个令人关注的问题,即良屋变凶宅,责任人是否应担责?

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